Bedrijventerrein De Scherpenhoek te Boom is een nieuwe duurzame KMO zone voor kleine volumebedrijven gesitueerd op een unieke locatie in een unieke situatie. Het project is geïntegreerd in een ruimtelijk gevoelig gebied en combineert wonen met werken.

Het concept van industrie-units van 100 tot 840 m² met of zonder woning biedt een antwoord op de veranderende behoeften van ondernemingen. Overdraagbaarheid van gebouwen en ruimtes wordt maximaal nagestreefd..
Indien de unit aangekocht is garandeert een terugkoopsysteem een vlotte afhandeling. Dit systeem van voorkooprecht garandeert op zijn manier dat het terrein en zijn duurzame gebouwen perfect onderhouden zullen worden en hun maximale waarde wordt behouden.

Ecologie en duurzaamheid

Duurzaam en ecologisch verantwoord bouwen is een ander aspect. Toekomstgericht dienen gebouwen andere kwaliteitsnormen te hanteren zowel economisch als ecologisch. We denken aan het gebruik van kwaliteitsmaterialen, goede isolatie, milieuvriendelijke bouwmaterialen, recycleerbare grondstoffen, groendaken …enz.De units zijn CO² neutraal met een laag energieverbruik. Voor verwarming worden geen fossiele brandstoffen gebruikt. Het principe van Life Cycle Cost: cradle to cradle wordt gebruikt om  gebouwkosten op lange termijn te berekenen en zorgt voor duurzame koop, goede koop.

Bedrijvenparkmanagement

Via een uitgebreid systeem van bedrijvenparkmanagement met doorgedreven ICT ondersteuning wordt het dagelijkse beheer van het park in goede banen geleid. Informatie wordt centraal opgeslagen, beheerd en gebruikt.In samenwerking met onze partner BIMplan wordt via een Bouw Informatie Model alle nuttige gebruikersinfo van het terrein gebundeld op één plaats. Alle betrokken partijen zoals brandweer, politie, verzekering, gemeente kunnen via een inlogsysteem beschikken over de actuele gegevens die zij nodig hebben. Dit zorgt voor winsituaties waar iedereen wel bij vaart.

Doorgedreven samenwerking en toekomstvisie

Het tot stand komen van dit project werd in nauwe samenwerking met de gemeente Boom, POM en het Agentschap Ondernemen gerealiseerd. De mogelijkheden van het RUP en vooral de RUP-poort tot Scherpenhoek werden bewust opgenomen in de strategie. Via dit plan is bereikbaarheid en transport mogelijk over water via de Rupel. Dit kadert volledig in de economische en ecologische doelstellingen van ons bedrijventerrein en biedt een strategische meerwaarde naar de toekomst.